Определение рыночной стоимости квартиры без помощи риелтора — занятие «вполне выполнимое» И это не только аналитика и цифры, но и немного творчества, юмора и общения с окружающими, утверждает риелтор Татьяна Чернова. Несколько способов самостоятельной оценки недвижимости, она перечислила в телеграм-канале Главного управления юстиции Гомельского облисполкома.
Экспертка посоветовала в первую очередь провести сравнительный анализ рынка.
«Соберите информацию о продаже аналогичных квартир в вашем районе. Посмотрите на цены, состояние, площадь и особенности. Не забудьте учесть, что указанные цифры в объявлениях могут быть просто „желаемыми“ ценами собственников, а окончательная цена сделки может значительно отличаться», — отметила Татьяна Чернова.
Риелтор также посоветовала изучить состояние рынка по публикациям на информационных ресурсах о недвижимости. Кроме того, может помочь неформальная консультация с друзьями:
«Соберите друзей и проведите „круглый стол“, где каждый сможет высказать свое мнение о вашей квартире. Их взгляды могут быть неожиданными и „освежающими“. Например, они могут заметить, что ваша „уютная“ кухня на самом деле выглядит как из 70-х», — подчеркнула экспертка, посоветовав привлечь к опросу и своих подписчиков в соцсетях.