Чиновники хотят ввести новшества по недвижимости. К примеру, разрешить регистрировать ее без привязки к местонахождению. Соответствующий проект закона приняли депутаты в первом чтении.
О каком документе речь
В парламенте 28 июня сообщили о принятии в первом чтении проекта закона «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». Чиновники хотят «устранить пробелы в правовом регулировании вопросов государственной регистрации в отношении недвижимого имущества».
Что может измениться
Одно из возможных новшеств касается регистрации недвижимости.
«В Беларуси разрешат регистрировать недвижимость без привязки к ее местонахождению. В Госкомимуществе давно говорили об этом, — отметила эксперт по недвижимости Наталья Литовская в своем телеграм-канале. — Если его (законопроект. — Прим. ред.) примут, можно будет обращаться за услугой по оформлению недвижимости в любое агентство по госрегистрации и земельному кадастру независимо от места нахождения объекта недвижимости».
Еще одно возможное изменение — обязать покупателей недвижимости в течение шести месяцев регистрировать ее на себя. Дело в том, что на практике возникают ситуации, когда объект недвижимости продолжительное время числится за прежним ее хозяином, потому что новый не спешит регистрировать его на себя. При этом налог на жилье выставляют прежнему владельцу.
Также чиновники хотят прописать изменения по приобретению земельных участков иностранцами. Так, с января 2023 года было введено изменение, по которому в ряде случаев земельные участки в Беларуси можно передавать в наследство иностранным гражданам.
Сейчас чиновники хотят запретить ситуации, когда иностранцы становятся единоличными собственниками земельных участков. К примеру, такое возможно при реорганизации юрлица.
Что будет дальше с законопроектом?
Впереди — рассмотрение законопроекта во втором чтении в парламенте. Если его утвердят, то он пойдет в Совет Республики, а затем — на стол к Александру Лукашенко.
